ملف المشروع
ذي كوف مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,278 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذي كوف بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 107.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,278 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 14 يناير 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 نوفمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 17 نوفمبر 2021
- الوحدات
- 291
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذي كوف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذي كوف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 162 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذي كوف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,840 قدم² | 4,700,000 درهم | 2,554 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,343 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,383 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding 3 | 1,871 قدم² | 4,400,000 درهم | 2,352 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,283 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,143 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,339 قدم² | 3,300,000 درهم | 2,465 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding 3 | 770 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,208 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,339 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,054 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,339 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,240 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 1,283 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,611 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزBuilding 1 | 4,136 قدم² | 12,000,000 درهم | 2,901 |
5 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,840 قدم²
Building 14,700,000 درهم2,554 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,343 قدم²
Building 13,200,000 درهم2,383 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,871 قدم²
Building 34,400,000 درهم2,352 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,283 قدم²
Building 12,750,000 درهم2,143 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
Building 13,300,000 درهم2,465 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
Building 31,700,000 درهم2,208 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
Building 12,750,000 درهم2,054 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
Building 13,000,000 درهم2,240 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,283 قدم²
Building 13,350,000 درهم2,611 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز4,136 قدم²
Building 112,000,000 درهم2,901 درهم/قدم²
أسئلة عن ذي كوف
ما سعر القدم المربعة في ذي كوف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,278 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذي كوف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذي كوف بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 107.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,278 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذي كوف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذي كوف، بإيجار سنوي وسيط قدره 162,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,000,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ذي كوف؟
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي كريك هاربر
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذي كوف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذي كوف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.