Обзор проекта
The Cove Зе Ков · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 520 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён. The Cove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 24 520 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 января 2017
- Дата окончания по DLD
- 17 ноября 2021
- Фактическое завершение
- 17 ноября 2021
- Объекты
- 291
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: The Cove
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Cove
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 162 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Cove
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 171 м² | 4 700 000 AED | 27 491 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 125 м² | 3 200 000 AED | 25 650 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 174 м² | 4 400 000 AED | 25 317 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 119 м² | 2 750 000 AED | 23 067 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 124 м² | 3 300 000 AED | 26 533 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 3 | 72 м² | 1 700 000 AED | 23 767 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 124 м² | 2 750 000 AED | 22 109 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 124 м² | 3 000 000 AED | 24 111 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 119 м² | 3 350 000 AED | 28 105 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 384 м² | 12 000 000 AED | 31 226 |
5 нояб. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё171 м²
Building 14 700 000 AED27 491 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
Building 13 200 000 AED25 650 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё174 м²
Building 34 400 000 AED25 317 AED/м²
11 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
Building 12 750 000 AED23 067 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
Building 13 300 000 AED26 533 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Building 31 700 000 AED23 767 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
Building 12 750 000 AED22 109 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
Building 13 000 000 AED24 111 AED/м²
23 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
Building 13 350 000 AED28 105 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира4 спальниГотовое жильё384 м²
Building 112 000 000 AED31 226 AED/м²
Вопросы о районе The Cove
Сколько стоит квадратный метр в районе The Cove?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 520 AED/м².
Сколько объектов продано в The Cove за последние 12 месяцев?
The Cove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 24 520 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Cove?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Cove снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 162 000 AED, новых договоров — 43. При медианной цене готового жилья 3 000 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Cove?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Creek Harbour
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Cove?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cove, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.