Карточка здания
THE Cove Building 3 Карточка здания · В составе проекта The Cove · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 025 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 520 AED
- За кв. м
THE Cove Building 3 — здание проекта The Cove в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён. THE Cove Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 24 025 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: THE Cove Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: THE Cove Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 162 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: THE Cove Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 4 400 000 AED | 25 317 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 700 000 AED | 23 767 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 000 000 AED | 24 025 |
| 14 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 4 400 000 AED | 25 317 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 2 750 000 AED | 22 733 |
| 25 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 830 000 AED | 25 381 |
| 28 апр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 950 000 AED | 19 892 |
| 18 февр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 3 250 000 AED | 26 867 |
| 30 янв. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 170 000 AED | 25 392 |
| 12 дек. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 300 000 AED | 26 425 |
29 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё174 м²
4 400 000 AED25 317 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 700 000 AED23 767 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 000 000 AED24 025 AED/м²
14 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё174 м²
4 400 000 AED25 317 AED/м²
20 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
2 750 000 AED22 733 AED/м²
25 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 830 000 AED25 381 AED/м²
28 апр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
2 950 000 AED19 892 AED/м²
18 февр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
3 250 000 AED26 867 AED/м²
30 янв. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 170 000 AED25 392 AED/м²
12 дек. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 300 000 AED26 425 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием THE Cove Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию THE Cove Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе THE Cove Building 3
Сколько стоит квадратный метр в районе THE Cove Building 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 025 AED/м².
Сколько объектов продано в THE Cove Building 3 за последние 12 месяцев?
THE Cove Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 24 025 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Cove?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Cove снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 162 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён THE Cove Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в THE Cove Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают THE Cove Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.