Карточка здания
THE Cove Building 1 Карточка здания · В составе проекта The Cove · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 650 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 520 AED
- За кв. м
THE Cove Building 1 — здание проекта The Cove в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён. THE Cove Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 25 650 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: THE Cove Building 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: THE Cove Building 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 162 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: THE Cove Building 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 171 м² | 4 700 000 AED | 27 491 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 200 000 AED | 25 650 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 2 750 000 AED | 23 067 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 300 000 AED | 26 533 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 750 000 AED | 22 109 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 000 000 AED | 24 111 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 3 350 000 AED | 28 105 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 384 м² | 12 000 000 AED | 31 226 |
| 2 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 650 000 AED | 21 291 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 050 000 AED | 24 520 |
5 нояб. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё171 м²
4 700 000 AED27 491 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 200 000 AED25 650 AED/м²
11 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
2 750 000 AED23 067 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 300 000 AED26 533 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 750 000 AED22 109 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 000 000 AED24 111 AED/м²
23 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
3 350 000 AED28 105 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира4 спальниГотовое жильё384 м²
12 000 000 AED31 226 AED/м²
2 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 650 000 AED21 291 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 050 000 AED24 520 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием THE Cove Building 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию THE Cove Building 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе THE Cove Building 1
Сколько стоит квадратный метр в районе THE Cove Building 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 650 AED/м².
Сколько объектов продано в THE Cove Building 1 за последние 12 месяцев?
THE Cove Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 25 650 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Cove?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Cove снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 162 000 AED, новых договоров — 43. При медианной цене готового жилья 3 050 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён THE Cove Building 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в THE Cove Building 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают THE Cove Building 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.