Bina profili
THE Cove Building 1 Bina · The Cove projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.650 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.520 AED
- m² başına
THE Cove Building 1, Dubai Creek Harbour bölgesindeki The Cove projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda THE Cove Building 1 için toplam 62,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.650 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
THE Cove Building 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
THE Cove Building 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 162 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınTHE Cove Building 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 171 m² | 4.700.000 AED | 27.491 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 3.200.000 AED | 25.650 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 2.750.000 AED | 23.067 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.300.000 AED | 26.533 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 2.750.000 AED | 22.109 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.000.000 AED | 24.111 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.350.000 AED | 28.105 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 384 m² | 12.000.000 AED | 31.226 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 2.650.000 AED | 21.291 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.050.000 AED | 24.520 |
5 Kas 2026
Daire3+1Hazır171 m²
4.700.000 AED27.491 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır125 m²
3.200.000 AED25.650 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
2.750.000 AED23.067 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır124 m²
3.300.000 AED26.533 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır124 m²
2.750.000 AED22.109 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Hazır124 m²
3.000.000 AED24.111 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır119 m²
3.350.000 AED28.105 AED/m²
18 Haz 2026
Daire4+1Hazır384 m²
12.000.000 AED31.226 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Hazır124 m²
2.650.000 AED21.291 AED/m²
26 Mar 2026
Daire2+1Hazır124 m²
3.050.000 AED24.520 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
THE Cove Building 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: THE Cove Building 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
THE Cove Building 1 hakkında sorular
THE Cove Building 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.650 AED/m² oldu.
THE Cove Building 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda THE Cove Building 1 için toplam 62,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.650 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Cove: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Cove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 162.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43. 3.050.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
THE Cove Building 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
THE Cove Building 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; THE Cove Building 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.