Proje profili
The Cove Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.520 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cove için toplam 107,1 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.520 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 14 Ocak 2017
- DLD bitiş tarihi
- 17 Kasım 2021
- Tamamlanma
- 17 Kasım 2021
- Konut sayısı
- 291
- Bina sayısı
- 0
The Cove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Cove: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 162 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Cove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 3+1 · HazırBuilding 1 | 171 m² | 4.700.000 AED | 27.491 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 125 m² | 3.200.000 AED | 25.650 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırBuilding 3 | 174 m² | 4.400.000 AED | 25.317 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 119 m² | 2.750.000 AED | 23.067 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 124 m² | 3.300.000 AED | 26.533 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding 3 | 72 m² | 1.700.000 AED | 23.767 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 124 m² | 2.750.000 AED | 22.109 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 124 m² | 3.000.000 AED | 24.111 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding 1 | 119 m² | 3.350.000 AED | 28.105 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 4+1 · HazırBuilding 1 | 384 m² | 12.000.000 AED | 31.226 |
5 Kas 2026
Daire3+1Hazır171 m²
Building 14.700.000 AED27.491 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır125 m²
Building 13.200.000 AED25.650 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire3+1Hazır174 m²
Building 34.400.000 AED25.317 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
Building 12.750.000 AED23.067 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Building 13.300.000 AED26.533 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Building 31.700.000 AED23.767 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Building 12.750.000 AED22.109 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Building 13.000.000 AED24.111 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır119 m²
Building 13.350.000 AED28.105 AED/m²
18 Haz 2026
Daire4+1Hazır384 m²
Building 112.000.000 AED31.226 AED/m²
The Cove hakkında sorular
The Cove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.520 AED/m² oldu.
The Cove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cove için toplam 107,1 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.520 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Cove: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Cove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 162.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43. 3.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
The Cove ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Creek Harbour bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Cove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Cove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.