سجل المبنى
THE Cove Building 1 سجل المبنى · ضمن مشروع ذي كوف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,383 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,278 درهم
- للقدم المربعة
THE Cove Building 1 مبنى ضمن مشروع ذي كوف في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في THE Cove Building 1 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 62.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,383 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في THE Cove Building 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في THE Cove Building 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 162 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في THE Cove Building 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,840 قدم² | 4,700,000 درهم | 2,554 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,343 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,383 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,283 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,143 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,339 قدم² | 3,300,000 درهم | 2,465 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,339 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,054 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,339 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,240 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,283 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,611 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 4,136 قدم² | 12,000,000 درهم | 2,901 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,340 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,978 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,339 قدم² | 3,050,000 درهم | 2,278 |
5 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,840 قدم²
4,700,000 درهم2,554 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,343 قدم²
3,200,000 درهم2,383 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,283 قدم²
2,750,000 درهم2,143 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
3,300,000 درهم2,465 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
2,750,000 درهم2,054 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
3,000,000 درهم2,240 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,283 قدم²
3,350,000 درهم2,611 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز4,136 قدم²
12,000,000 درهم2,901 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,340 قدم²
2,650,000 درهم1,978 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
3,050,000 درهم2,278 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع THE Cove Building 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في THE Cove Building 1.
أسئلة عن THE Cove Building 1
ما سعر القدم المربعة في THE Cove Building 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,383 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في THE Cove Building 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في THE Cove Building 1 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 62.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,383 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذي كوف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذي كوف، بإيجار سنوي وسيط قدره 162,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,050,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل THE Cove Building 1؟
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في THE Cove Building 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون THE Cove Building 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.