سجل المبنى
The Pulse Residence Park -B3 سجل المبنى · ضمن مشروع النبض المساكن بارك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,031 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,040 درهم
- للقدم المربعة
The Pulse Residence Park -B3 مبنى ضمن مشروع النبض المساكن بارك في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 30 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence Park -B3 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,031 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Pulse Residence Park -B3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Pulse Residence Park -B3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 39 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 675 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في The Pulse Residence Park -B3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 640 قدم² | 650,000 درهم | 1,016 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 424,000 درهم | 1,071 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 640 قدم² | 550,000 درهم | 859 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,137 قدم² | 910,000 درهم | 800 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,157 قدم² | 1,215,000 درهم | 1,050 |
| 19 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 640 قدم² | 675,000 درهم | 1,055 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 726 قدم² | 700,000 درهم | 964 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 740,000 درهم | 1,031 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,058 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,040 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,057 قدم² | 1,060,000 درهم | 1,003 |
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز640 قدم²
650,000 درهم1,016 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
424,000 درهم1,071 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز640 قدم²
550,000 درهم859 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,137 قدم²
910,000 درهم800 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,157 قدم²
1,215,000 درهم1,050 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز640 قدم²
675,000 درهم1,055 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز726 قدم²
700,000 درهم964 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
740,000 درهم1,031 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,058 قدم²
1,100,000 درهم1,040 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,057 قدم²
1,060,000 درهم1,003 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Pulse Residence Park -B3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Pulse Residence Park -B3.
أسئلة عن The Pulse Residence Park -B3
ما سعر القدم المربعة في The Pulse Residence Park -B3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,031 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Pulse Residence Park -B3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence Park -B3 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,031 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في النبض المساكن بارك؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في النبض المساكن بارك، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل The Pulse Residence Park -B3؟
أُنجز المشروع في 30 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Pulse Residence Park -B3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Pulse Residence Park -B3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.