Карточка здания
The Pulse Residence Park -B3 Карточка здания · В составе проекта The Pulse Residence Park · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 098 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 194 AED
- За кв. м
The Pulse Residence Park -B3 — здание проекта The Pulse Residence Park в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён. The Pulse Residence Park -B3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 098 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Pulse Residence Park -B3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Pulse Residence Park -B3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 39 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 675 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence Park -B3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 650 000 AED | 10 936 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 424 000 AED | 11 528 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 550 000 AED | 9 246 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 910 000 AED | 8 611 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 215 000 AED | 11 302 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 675 000 AED | 11 356 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 700 000 AED | 10 376 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 740 000 AED | 11 098 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 100 000 AED | 11 194 |
| 10 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 060 000 AED | 10 796 |
6 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
650 000 AED10 936 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
424 000 AED11 528 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
550 000 AED9 246 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
910 000 AED8 611 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 215 000 AED11 302 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
675 000 AED11 356 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
700 000 AED10 376 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
740 000 AED11 098 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 100 000 AED11 194 AED/м²
10 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 060 000 AED10 796 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Pulse Residence Park -B3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Pulse Residence Park -B3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Pulse Residence Park -B3
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pulse Residence Park -B3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 098 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pulse Residence Park -B3 за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence Park -B3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 098 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence Park?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence Park снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён The Pulse Residence Park -B3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence Park -B3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence Park -B3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.