Карточка здания
The Pulse Residence Park-B4 Карточка здания · В составе проекта The Pulse Residence Park · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 194 AED
- За кв. м
The Pulse Residence Park-B4 — здание проекта The Pulse Residence Park в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён. The Pulse Residence Park-B4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Pulse Residence Park-B4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Pulse Residence Park-B4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 39 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence Park-B4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 110 000 AED | 11 324 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 817 000 AED | 12 400 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 720 000 AED | 10 936 |
| 14 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 720 000 AED | 10 656 |
| 29 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 700 000 AED | 11 776 |
| 11 авг. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 455 000 AED | 12 368 |
| 3 июн. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 376 126 AED | 10 150 |
| 18 дек. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 892 862 AED | 8 310 |
| 2 сент. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 730 000 AED | 11 141 |
| 9 июл. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 830 000 AED | 7 728 |
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 110 000 AED11 324 AED/м²
2 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
817 000 AED12 400 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
720 000 AED10 936 AED/м²
14 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
720 000 AED10 656 AED/м²
29 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
700 000 AED11 776 AED/м²
11 авг. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
455 000 AED12 368 AED/м²
3 июн. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
376 126 AED10 150 AED/м²
18 дек. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
892 862 AED8 310 AED/м²
2 сент. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
730 000 AED11 141 AED/м²
9 июл. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
830 000 AED7 728 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Pulse Residence Park-B4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Pulse Residence Park-B4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Pulse Residence Park-B4
Сколько объектов продано в The Pulse Residence Park-B4 за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence Park-B4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence Park?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence Park снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён The Pulse Residence Park-B4?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence Park-B4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence Park-B4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.