Обзор проекта
The Pulse Residence Park Зе Пульс Резиденс Парк · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 194 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён. The Pulse Residence Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 11 194 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2020
- Фактическое завершение
- 30 марта 2020
- Объекты
- 190
- Здания
- 3
Dubai South Properties Dwc: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: The Pulse Residence Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Pulse Residence Park
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 39 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB3 | 59 м² | 650 000 AED | 10 936 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёB3 | 37 м² | 424 000 AED | 11 528 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB3 | 59 м² | 550 000 AED | 9 246 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB3 | 106 м² | 910 000 AED | 8 611 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB3 | 107 м² | 1 215 000 AED | 11 302 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB4 | 98 м² | 1 110 000 AED | 11 324 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB4 | 66 м² | 817 000 AED | 12 400 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB3 | 59 м² | 675 000 AED | 11 356 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB3 | 67 м² | 700 000 AED | 10 376 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB4 | 66 м² | 720 000 AED | 10 936 |
6 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
B3650 000 AED10 936 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B3424 000 AED11 528 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
B3550 000 AED9 246 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
B3910 000 AED8 611 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
B31 215 000 AED11 302 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
B41 110 000 AED11 324 AED/м²
2 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
B4817 000 AED12 400 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
B3675 000 AED11 356 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
B3700 000 AED10 376 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
B4720 000 AED10 936 AED/м²
Вопросы о районе The Pulse Residence Park
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pulse Residence Park?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 194 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pulse Residence Park за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 11 194 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence Park?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence Park снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён The Pulse Residence Park?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.