项目概况
The Pulse Residence Park 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai South Properties Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,194
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年3月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Park 共登记 13 笔成交，总额 AED 1186.1万。现房中位价为 11,194 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年4月1日
- 登记竣工日期
- 2020年3月30日
- 竣工日期
- 2020年3月30日
- 套数
- 190
- 楼栋数
- 3
The Pulse Residence Park登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Pulse Residence Park各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 5.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 111万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
The Pulse Residence Park最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B3 | 59 平方米 | AED 650,000 | 10,936 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 现房B3 | 37 平方米 | AED 424,000 | 11,528 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B3 | 59 平方米 | AED 550,000 | 9,246 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B3 | 106 平方米 | AED 910,000 | 8,611 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B3 | 107 平方米 | AED 1,215,000 | 11,302 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B4 | 98 平方米 | AED 1,110,000 | 11,324 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B4 | 66 平方米 | AED 817,000 | 12,400 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B3 | 59 平方米 | AED 675,000 | 11,356 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B3 | 67 平方米 | AED 700,000 | 10,376 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B4 | 66 平方米 | AED 720,000 | 10,936 |
2026年10月6日
公寓1 居室现房59 平方米
B3AED 650,00010,936 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间现房37 平方米
B3AED 424,00011,528 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室现房59 平方米
B3AED 550,0009,246 AED/平方米
2026年7月2日
公寓2 居室现房106 平方米
B3AED 910,0008,611 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房107 平方米
B3AED 1,215,00011,302 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室现房98 平方米
B4AED 1,110,00011,324 AED/平方米
2026年2月2日
公寓1 居室现房66 平方米
B4AED 817,00012,400 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房59 平方米
B3AED 675,00011,356 AED/平方米
2026年1月7日
公寓1 居室现房67 平方米
B3AED 700,00010,376 AED/平方米
2025年12月17日
公寓1 居室现房66 平方米
B4AED 720,00010,936 AED/平方米
The Pulse Residence Park 常见问题
The Pulse Residence Park 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,194 AED/平方米。
The Pulse Residence Park过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Park 共登记 13 笔成交，总额 AED 1186.1万。现房中位价为 11,194 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Pulse Residence Park的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Pulse Residence Park出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 53,000，共25份新租约。
The Pulse Residence Park何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年3月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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