ملف المشروع
العنوان جراند داون تاون مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 يونيو 2028. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في العنوان جراند داون تاون خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 10 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يونيو 2028
- الوحدات
- 80
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47% من المدة المسجّلة (من 10 يونيو 2025 إلى 10 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,024 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 46
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في العنوان جراند داون تاون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 4,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مايو 2025 | 3,744 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | 3,957 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 3,990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في العنوان جراند داون تاون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,803 قدم² | 17,140,888 درهم | 3,569 |
| 26 سبتمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,806 قدم² | 19,243,888 درهم | 4,004 |
| 25 سبتمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 11,093 قدم² | 60,691,888 درهم | 5,471 |
| 11 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,398 قدم² | 12,369,888 درهم | 2,813 |
| 4 أغسطس 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,806 قدم² | 19,942,888 درهم | 4,150 |
| 4 أغسطس 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,806 قدم² | 19,768,888 درهم | 4,113 |
| 1 أغسطس 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,803 قدم² | 20,063,888 درهم | 4,177 |
| 1 أغسطس 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,806 قدم² | 19,207,888 درهم | 3,997 |
| 31 يوليو 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,803 قدم² | 19,375,888 درهم | 4,034 |
| 23 يوليو 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 9,608 قدم² | 39,510,888 درهم | 4,112 |
6 أكتوبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,803 قدم²
17,140,888 درهم3,569 درهم/قدم²
26 سبتمبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,806 قدم²
19,243,888 درهم4,004 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,093 قدم²
60,691,888 درهم5,471 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,398 قدم²
12,369,888 درهم2,813 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,806 قدم²
19,942,888 درهم4,150 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,806 قدم²
19,768,888 درهم4,113 درهم/قدم²
1 أغسطس 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,803 قدم²
20,063,888 درهم4,177 درهم/قدم²
1 أغسطس 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,806 قدم²
19,207,888 درهم3,997 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,803 قدم²
19,375,888 درهم4,034 درهم/قدم²
23 يوليو 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة9,608 قدم²
39,510,888 درهم4,112 درهم/قدم²
أسئلة عن العنوان جراند داون تاون
متى موعد إنجاز العنوان جراند داون تاون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في العنوان جراند داون تاون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون العنوان جراند داون تاون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.