ملف المشروع
ايتيرنيتاس تاور مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لندن جيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,322 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 57.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايتيرنيتاس تاور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 78.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,322 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 661
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 57.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 73% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2023 إلى 11 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,124 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 267
- آخر 12 شهراً
- 2,322 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +8.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايتيرنيتاس تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | 1,981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أبريل 2024 | 2,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| مايو 2024 | 2,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 134 |
| يونيو 2024 | 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 |
| يوليو 2024 | 2,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| أغسطس 2024 | 2,091 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| سبتمبر 2024 | 2,144 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أكتوبر 2024 | 2,088 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| نوفمبر 2024 | 2,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| ديسمبر 2024 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يناير 2025 | 2,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2025 | 2,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مارس 2025 | 2,127 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 2,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | 2,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايتيرنيتاس تاور
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,322
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية4.3%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ايتيرنيتاس تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 878 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,936 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,732 قدم² | 4,123,200 درهم | 2,381 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,075 قدم² | 2,090,000 درهم | 1,944 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,707 قدم² | 7,817,500 درهم | 2,888 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,069 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,918 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,048 قدم² | 18,333,000 درهم | 4,529 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,731 قدم² | 4,300,000 درهم | 2,484 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,595 قدم² | 3,140,000 درهم | 1,969 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,436 قدم² | 3,890,000 درهم | 2,709 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,613 قدم² | 3,745,000 درهم | 2,322 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة878 قدم²
1,700,000 درهم1,936 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,732 قدم²
4,123,200 درهم2,381 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,075 قدم²
2,090,000 درهم1,944 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,707 قدم²
7,817,500 درهم2,888 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,069 قدم²
2,050,000 درهم1,918 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة4,048 قدم²
18,333,000 درهم4,529 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,731 قدم²
4,300,000 درهم2,484 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,595 قدم²
3,140,000 درهم1,969 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,436 قدم²
3,890,000 درهم2,709 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,613 قدم²
3,745,000 درهم2,322 درهم/قدم²
أسئلة عن ايتيرنيتاس تاور
ما سعر القدم المربعة في ايتيرنيتاس تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,322 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايتيرنيتاس تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايتيرنيتاس تاور بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 78.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,322 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايتيرنيتاس تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 11 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايتيرنيتاس تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايتيرنيتاس تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.