ملف المشروع
أفينيو 888- مودو مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أفنيو للتطويرالعقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 82
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,349 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
- 21.2%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أفينيو 888- مودو بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 124.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,349 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2028
- الوحدات
- 224
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 15 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 94
- 1,261 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 82
- 1,349 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- 0%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أفينيو 888- مودو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| سبتمبر 2025 | 1,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أكتوبر 2025 | 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يناير 2026 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | 1,320 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أفينيو 888- مودو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 802 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,247
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,327
- المبيعات
- 50
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,446
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في أفينيو 888- مودو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 985 قدم² | 1,470,000 درهم | 1,492 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 636 قدم² | 835,000 درهم | 1,313 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,389 قدم² | 1,692,322 درهم | 1,218 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,291 قدم² | 1,852,200 درهم | 1,435 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,291 قدم² | 1,852,200 درهم | 1,435 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,261 قدم² | 1,718,920 درهم | 1,363 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 968 قدم² | 1,176,300 درهم | 1,215 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,674 قدم² | 2,093,162 درهم | 1,250 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 985 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,421 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 967,000 درهم | 1,261 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة985 قدم²
1,470,000 درهم1,492 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة636 قدم²
835,000 درهم1,313 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,389 قدم²
1,692,322 درهم1,218 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,291 قدم²
1,852,200 درهم1,435 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,291 قدم²
1,852,200 درهم1,435 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,261 قدم²
1,718,920 درهم1,363 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة968 قدم²
1,176,300 درهم1,215 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,674 قدم²
2,093,162 درهم1,250 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة985 قدم²
1,400,000 درهم1,421 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
967,000 درهم1,261 درهم/قدم²
أسئلة عن أفينيو 888- مودو
ما سعر القدم المربعة في أفينيو 888- مودو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,349 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أفينيو 888- مودو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أفينيو 888- مودو بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 124.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,349 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أفينيو 888- مودو؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أفينيو 888- مودو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أفينيو 888- مودو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.