ملف المشروع
كريك ريس مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 58
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,174 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك ريس بلغ عددها 58 وقيمتها الإجمالية 158.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 أبريل 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2022
- الوحدات
- 547
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك ريس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 1,908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 2,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 2,258 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 2,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 2,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 2,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 2,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 2,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 2,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,240 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 2,240 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,564 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,168 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 2,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,299 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك ريس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 185 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك ريس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 826 قدم² | 1,860,000 درهم | 2,252 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,109 قدم² | 2,650,000 درهم | 2,390 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,665 قدم² | 3,550,000 درهم | 2,132 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزPodium | 1,168 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,183 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,107 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,258 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,109 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,299 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 780 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,795 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,109 قدم² | 2,590,000 درهم | 2,335 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 827 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,116 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,107 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,304 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
Tower 11,860,000 درهم2,252 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
Tower 12,650,000 درهم2,390 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,665 قدم²
Tower 13,550,000 درهم2,132 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,168 قدم²
Podium2,550,000 درهم2,183 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
Tower 12,500,000 درهم2,258 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
Tower 12,550,000 درهم2,299 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
Tower 21,400,000 درهم1,795 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
Tower 22,590,000 درهم2,335 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز827 قدم²
Tower 21,750,000 درهم2,116 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
Tower 22,550,000 درهم2,304 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك ريس
ما سعر القدم المربعة في كريك ريس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك ريس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك ريس بلغ عددها 58 وقيمتها الإجمالية 158.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك ريس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك ريس، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 77). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كريك ريس؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك ريس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك ريس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.