Обзор проекта
Creek Rise Крик Райз · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 58
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 401 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён. Creek Rise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 158,3 млн AED, а их число — 58. Медианная цена готового жилья — 23 401 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 апреля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2022 г.
- Объекты
- 547
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Creek Rise
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 20 538 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 21 980 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 24 305 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 22 464 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 21 743 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 22 852 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 23 487 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 23 099 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 23 196 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 22 755 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 24 111 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 24 143 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 23 487 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 24 111 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 27 599 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 25 284 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 22 626 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 23 336 AED/м² Сделок: 20 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | 23 250 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 24 746 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creek Rise
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Creek Rise
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 77 м² | 1 860 000 AED | 24 240 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 103 м² | 2 650 000 AED | 25 726 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 155 м² | 3 550 000 AED | 22 949 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPodium | 109 м² | 2 550 000 AED | 23 498 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 103 м² | 2 500 000 AED | 24 305 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 103 м² | 2 550 000 AED | 24 746 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 72 м² | 1 400 000 AED | 19 321 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 103 м² | 2 590 000 AED | 25 134 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 77 м² | 1 750 000 AED | 22 776 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 103 м² | 2 550 000 AED | 24 800 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
Tower 11 860 000 AED24 240 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Tower 12 650 000 AED25 726 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё155 м²
Tower 13 550 000 AED22 949 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Podium2 550 000 AED23 498 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Tower 12 500 000 AED24 305 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Tower 12 550 000 AED24 746 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Tower 21 400 000 AED19 321 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Tower 22 590 000 AED25 134 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
Tower 21 750 000 AED22 776 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
Tower 22 550 000 AED24 800 AED/м²
Вопросы о районе Creek Rise
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Rise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 401 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Rise за последние 12 месяцев?
Creek Rise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 158,3 млн AED, а их число — 58. Медианная цена готового жилья — 23 401 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Rise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Rise снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 77. При медианной цене готового жилья 2 550 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Rise?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Rise?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Rise, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.