Карточка здания
Creek Rise Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Creek Rise · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 993 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 401 AED
- За кв. м
Creek Rise Tower 1 — здание проекта Creek Rise в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён. Creek Rise Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,1 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 53,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 993 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Creek Rise Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Creek Rise Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Rise Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 860 000 AED | 24 240 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 650 000 AED | 25 726 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 550 000 AED | 22 949 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 500 000 AED | 24 305 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 550 000 AED | 24 746 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 2 500 000 AED | 21 420 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 600 000 AED | 25 284 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 2 350 000 AED | 20 139 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 846 566 AED | 17 922 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 278 м² | 7 000 000 AED | 25 220 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 860 000 AED24 240 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 650 000 AED25 726 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё155 м²
3 550 000 AED22 949 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 500 000 AED24 305 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 550 000 AED24 746 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
2 500 000 AED21 420 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 600 000 AED25 284 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
2 350 000 AED20 139 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 846 566 AED17 922 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё278 м²
7 000 000 AED25 220 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Creek Rise Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Creek Rise Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Creek Rise Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Rise Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 993 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Rise Tower 1 за последние 12 месяцев?
Creek Rise Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,1 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 53,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 993 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Rise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Rise снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 77. При медианной цене готового жилья 2 500 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Rise Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Rise Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Rise Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.