Bina profili
Creek Rise Tower 1 Bina · Creek Rise projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.993 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.401 AED
- m² başına
Creek Rise Tower 1, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Rise projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Tower 1 için toplam 49,1 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %53,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.993 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Creek Rise Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Creek Rise Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Rise Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.860.000 AED | 24.240 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.650.000 AED | 25.726 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 155 m² | 3.550.000 AED | 22.949 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.500.000 AED | 24.305 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.550.000 AED | 24.746 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 2.500.000 AED | 21.420 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.600.000 AED | 25.284 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 2.350.000 AED | 20.139 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 1.846.566 AED | 17.922 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 278 m² | 7.000.000 AED | 25.220 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.860.000 AED24.240 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.650.000 AED25.726 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Hazır155 m²
3.550.000 AED22.949 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.500.000 AED24.305 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.550.000 AED24.746 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Hazır117 m²
2.500.000 AED21.420 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.600.000 AED25.284 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır117 m²
2.350.000 AED20.139 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Hazır103 m²
1.846.566 AED17.922 AED/m²
18 Haz 2026
Daire4+1Hazır278 m²
7.000.000 AED25.220 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Creek Rise Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Creek Rise Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Creek Rise Tower 1 hakkında sorular
Creek Rise Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.993 AED/m² oldu.
Creek Rise Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Tower 1 için toplam 49,1 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %53,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.993 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Rise: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Rise içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77. 2.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Creek Rise Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Rise Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Rise Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.