Bina profili
Creek Rise Tower 2 Bina · Creek Rise projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.401 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.401 AED
- m² başına
Creek Rise Tower 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Rise projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Tower 2 için toplam 104,5 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,6 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.401 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Creek Rise Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | 22.464 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 22.852 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 20.871 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | 23.336 AED/m² 18 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 24.800 AED/m² 5 satış |
Proje geneli
Creek Rise Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Rise Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.400.000 AED | 19.321 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.590.000 AED | 25.134 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.750.000 AED | 22.776 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.550.000 AED | 24.800 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.600.000 AED | 25.284 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 155 m² | 3.600.000 AED | 23.250 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.550.000 AED | 24.746 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 278 m² | 8.400.000 AED | 30.257 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.650.000 AED | 25.726 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.350.000 AED | 22.852 |
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.400.000 AED19.321 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.590.000 AED25.134 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.750.000 AED22.776 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.550.000 AED24.800 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.600.000 AED25.284 AED/m²
27 Tem 2026
Daire3+1Hazır155 m²
3.600.000 AED23.250 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.550.000 AED24.746 AED/m²
2 Tem 2026
Daire4+1Hazır278 m²
8.400.000 AED30.257 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.650.000 AED25.726 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.350.000 AED22.852 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Creek Rise Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Creek Rise Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Creek Rise Tower 2 hakkında sorular
Creek Rise Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.401 AED/m² oldu.
Creek Rise Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Tower 2 için toplam 104,5 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,6 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.401 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Rise: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Rise içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77. 2.550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Creek Rise Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Rise Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Rise Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.