Карточка здания
Creek Rise Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Creek Rise · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 401 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 401 AED
- За кв. м
Creek Rise Tower 2 — здание проекта Creek Rise в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён. Creek Rise Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,5 млн AED, а их число — 38. Число продаж на 22,6 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 401 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Creek Rise Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | 22 464 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 22 852 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 20 871 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 23 336 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 24 800 AED/м² Сделок: 5 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Creek Rise Tower 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Rise Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 400 000 AED | 19 321 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 590 000 AED | 25 134 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 750 000 AED | 22 776 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 550 000 AED | 24 800 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 600 000 AED | 25 284 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 600 000 AED | 23 250 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 550 000 AED | 24 746 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 278 м² | 8 400 000 AED | 30 257 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 650 000 AED | 25 726 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 2 350 000 AED | 22 852 |
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 400 000 AED19 321 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 590 000 AED25 134 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 750 000 AED22 776 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 550 000 AED24 800 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 600 000 AED25 284 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё155 м²
3 600 000 AED23 250 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 550 000 AED24 746 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё278 м²
8 400 000 AED30 257 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 650 000 AED25 726 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
2 350 000 AED22 852 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Creek Rise Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Creek Rise Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Creek Rise Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Rise Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 401 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Rise Tower 2 за последние 12 месяцев?
Creek Rise Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,5 млн AED, а их число — 38. Число продаж на 22,6 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 401 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Rise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Rise снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 77. При медианной цене готового жилья 2 550 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Rise Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Rise Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Rise Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.