Карточка здания
Creek Rise Podium Карточка здания · В составе проекта Creek Rise · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 401 AED
- За кв. м
Creek Rise Podium — здание проекта Creek Rise в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён. Creek Rise Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,8 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Creek Rise Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Creek Rise Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Rise Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 550 000 AED | 23 498 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 200 000 AED | 20 279 |
| 19 мар. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 000 000 AED | 11 033 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 550 000 AED23 498 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 200 000 AED20 279 AED/м²
19 мар. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 000 000 AED11 033 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Creek Rise Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Creek Rise Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Creek Rise Podium
Сколько объектов продано в Creek Rise Podium за последние 12 месяцев?
Creek Rise Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,8 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Rise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Rise снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 77.
Когда был завершён Creek Rise Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Rise Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Rise Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.