Bina profili
Creek Rise Podium Bina · Creek Rise projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.401 AED
- m² başına
Creek Rise Podium, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Rise projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Podium için toplam 4,8 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Creek Rise Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Creek Rise Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Rise Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.550.000 AED | 23.498 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.200.000 AED | 20.279 |
| 19 Mar 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.000.000 AED | 11.033 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.550.000 AED23.498 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.200.000 AED20.279 AED/m²
19 Mar 2024
Daire1+1Hazır91 m²
1.000.000 AED11.033 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Creek Rise Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Creek Rise Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Creek Rise Podium hakkında sorular
Creek Rise Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise Podium için toplam 4,8 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Rise: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Rise içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77.
Creek Rise Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Rise Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Rise Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.