Proje profili
Creek Rise Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 58
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.401 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise için toplam 158,3 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.401 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 17 Nisan 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2022
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2022
- Konut sayısı
- 547
- Bina sayısı
- 3
Creek Rise: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 20.538 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 21.980 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 24.305 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 22.464 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 21.743 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 22.852 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 23.487 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 23.099 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 23.196 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 22.755 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 24.111 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 24.143 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 23.487 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 24.111 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 27.599 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 25.284 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 22.626 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 23.336 AED/m² 20 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 23.250 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 24.746 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Creek Rise: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Creek Rise: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 77 m² | 1.860.000 AED | 24.240 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 103 m² | 2.650.000 AED | 25.726 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 155 m² | 3.550.000 AED | 22.949 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırPodium | 109 m² | 2.550.000 AED | 23.498 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 103 m² | 2.500.000 AED | 24.305 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 103 m² | 2.550.000 AED | 24.746 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 72 m² | 1.400.000 AED | 19.321 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 103 m² | 2.590.000 AED | 25.134 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 77 m² | 1.750.000 AED | 22.776 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 103 m² | 2.550.000 AED | 24.800 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Tower 11.860.000 AED24.240 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Tower 12.650.000 AED25.726 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Hazır155 m²
Tower 13.550.000 AED22.949 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır109 m²
Podium2.550.000 AED23.498 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Tower 12.500.000 AED24.305 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Tower 12.550.000 AED24.746 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Tower 21.400.000 AED19.321 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Tower 22.590.000 AED25.134 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Tower 21.750.000 AED22.776 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Tower 22.550.000 AED24.800 AED/m²
Creek Rise hakkında sorular
Creek Rise bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.401 AED/m² oldu.
Creek Rise: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Rise için toplam 158,3 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.401 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Rise: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Rise içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77. 2.550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Creek Rise ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Rise için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Rise piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.