سجل المبنى
Creek Rise Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع كريك ريس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,174 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,174 درهم
- للقدم المربعة
Creek Rise Tower 2 مبنى ضمن مشروع كريك ريس في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Creek Rise Tower 2 بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 104.5 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 22.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Creek Rise Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | 2,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 2,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 2,168 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 2,304 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Creek Rise Tower 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 185 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Creek Rise Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,795 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,109 قدم² | 2,590,000 درهم | 2,335 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 827 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,116 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,107 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,304 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,107 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,349 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,667 قدم² | 3,600,000 درهم | 2,160 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,109 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,299 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,988 قدم² | 8,400,000 درهم | 2,811 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,109 قدم² | 2,650,000 درهم | 2,390 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,107 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,123 |
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
1,400,000 درهم1,795 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
2,590,000 درهم2,335 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز827 قدم²
1,750,000 درهم2,116 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
2,550,000 درهم2,304 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
2,600,000 درهم2,349 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,667 قدم²
3,600,000 درهم2,160 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
2,550,000 درهم2,299 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,988 قدم²
8,400,000 درهم2,811 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,109 قدم²
2,650,000 درهم2,390 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
2,350,000 درهم2,123 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Creek Rise Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Creek Rise Tower 2.
أسئلة عن Creek Rise Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Creek Rise Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Creek Rise Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Creek Rise Tower 2 بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 104.5 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 22.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,174 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك ريس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك ريس، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 77). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Creek Rise Tower 2؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Creek Rise Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Creek Rise Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.