ملف المشروع
Il بريمو مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 13
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 5,302 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 9 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Il بريمو بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 343.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 5,302 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 9 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 9 ديسمبر 2022
- الوحدات
- 137
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في Il بريمو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Il بريمو
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 28.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 2 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية8.1%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في Il بريمو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,300 قدم² | 28,100,000 درهم | 5,302 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 667 قدم² | 2,730,888 درهم | 4,094 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,176 قدم² | 28,000,000 درهم | 5,410 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 506 قدم² | 2,282,888 درهم | 4,512 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,300 قدم² | 27,000,000 درهم | 5,094 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,300 قدم² | 30,000,000 درهم | 5,660 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,300 قدم² | 31,500,000 درهم | 5,943 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 11,333 قدم² | 50,000,000 درهم | 4,412 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,176 قدم² | 28,500,000 درهم | 5,506 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,300 قدم² | 26,750,000 درهم | 5,047 |
4 نوفمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,300 قدم²
28,100,000 درهم5,302 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز667 قدم²
2,730,888 درهم4,094 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,176 قدم²
28,000,000 درهم5,410 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز506 قدم²
2,282,888 درهم4,512 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,300 قدم²
27,000,000 درهم5,094 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,300 قدم²
30,000,000 درهم5,660 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,300 قدم²
31,500,000 درهم5,943 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة5 غرف نومجاهز11,333 قدم²
50,000,000 درهم4,412 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,176 قدم²
28,500,000 درهم5,506 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,300 قدم²
26,750,000 درهم5,047 درهم/قدم²
أسئلة عن Il بريمو
ما سعر القدم المربعة في Il بريمو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 5,302 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Il بريمو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Il بريمو بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 343.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 5,302 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في Il بريمو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في Il بريمو، بإيجار سنوي وسيط قدره 1,950,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 28,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Il بريمو؟
أُنجز المشروع في 9 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Il بريمو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Il بريمو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.