ملف المشروع
ج188 مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جاد جلوبال لتطوير العقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 68
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,600 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ج188 بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 89.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,600 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2028
- الوحدات
- 130
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,600 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 48
- بعد أول 90 يوماً
- 1,581 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- -0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ج188
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 1,626 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أبريل 2026 | 1,597 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ج188
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,597
- المبيعات
- 56
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,600
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في ج188
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 849 قدم² | 1,251,188 درهم | 1,474 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 849 قدم² | 1,358,188 درهم | 1,600 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 795 قدم² | 1,185,188 درهم | 1,491 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 795 قدم² | 1,185,188 درهم | 1,491 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 806 قدم² | 1,290,188 درهم | 1,601 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,285,188 درهم | 1,623 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,176,188 درهم | 1,581 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,064 قدم² | 1,650,188 درهم | 1,551 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,180,188 درهم | 1,586 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 686 قدم² | 1,156,188 درهم | 1,685 |
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة849 قدم²
1,251,188 درهم1,474 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة849 قدم²
1,358,188 درهم1,600 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²
1,185,188 درهم1,491 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²
1,185,188 درهم1,491 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة806 قدم²
1,290,188 درهم1,601 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,285,188 درهم1,623 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,176,188 درهم1,581 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,064 قدم²
1,650,188 درهم1,551 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,180,188 درهم1,586 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²
1,156,188 درهم1,685 درهم/قدم²
أسئلة عن ج188
ما سعر القدم المربعة في ج188؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,600 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ج188 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ج188 بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 89.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,600 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ج188؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ج188؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ج188 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.