ملف المشروع
مساكن لوا مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سوانك للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 64.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في مساكن لوا بقيمة 10.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- الوحدات
- 37
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 64.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مايو 2024 إلى 31 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 131% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,083 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن لوا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في مساكن لوا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,282 قدم² | 10,200,000 درهم | 2,382 |
| 23 يونيو 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,541 قدم² | 6,300,000 درهم | 1,779 |
| 18 أبريل 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,541 قدم² | 6,400,000 درهم | 1,807 |
| 27 فبراير 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,591 قدم² | 9,370,000 درهم | 2,041 |
| 25 فبراير 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,834 قدم² | 9,500,000 درهم | 1,965 |
| 25 فبراير 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,659 قدم² | 6,300,000 درهم | 2,369 |
| 25 فبراير 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,659 قدم² | 6,300,000 درهم | 2,369 |
| 25 فبراير 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,659 قدم² | 6,300,000 درهم | 2,369 |
| 4 فبراير 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,338 قدم² | 10,000,000 درهم | 2,305 |
| 22 يناير 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,095 قدم² | 9,100,000 درهم | 2,222 |
18 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,282 قدم²
10,200,000 درهم2,382 درهم/قدم²
23 يونيو 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,541 قدم²
6,300,000 درهم1,779 درهم/قدم²
18 أبريل 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,541 قدم²
6,400,000 درهم1,807 درهم/قدم²
27 فبراير 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,591 قدم²
9,370,000 درهم2,041 درهم/قدم²
25 فبراير 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,834 قدم²
9,500,000 درهم1,965 درهم/قدم²
25 فبراير 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,659 قدم²
6,300,000 درهم2,369 درهم/قدم²
25 فبراير 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,659 قدم²
6,300,000 درهم2,369 درهم/قدم²
25 فبراير 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,659 قدم²
6,300,000 درهم2,369 درهم/قدم²
4 فبراير 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,338 قدم²
10,000,000 درهم2,305 درهم/قدم²
22 يناير 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,095 قدم²
9,100,000 درهم2,222 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن لوا
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن لوا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في مساكن لوا بقيمة 10.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مساكن لوا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن لوا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن لوا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.