ملف المشروع
لومينار تاور وان مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,472 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 33.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لومينار تاور وان بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,472 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 200
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 33.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 أغسطس 2024 إلى 15 أكتوبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 103% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,525 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 88
- آخر 12 شهراً
- 1,472 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- -3.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لومينار تاور وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 1,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| نوفمبر 2024 | 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| ديسمبر 2024 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2025 | 1,502 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,662 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لومينار تاور وان
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,472
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في لومينار تاور وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 577 قدم² | 884,162 درهم | 1,532 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 712 قدم² | 1,083,859 درهم | 1,522 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,491,992 درهم | 1,499 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,389,110 درهم | 1,396 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,466,457 درهم | 1,474 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,044,089 درهم | 1,049 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,114,159 درهم | 1,472 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,114,159 درهم | 1,472 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 575 قدم² | 1,028,418 درهم | 1,789 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 936,659 درهم | 1,237 |
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة577 قدم²
884,162 درهم1,532 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة712 قدم²
1,083,859 درهم1,522 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,491,992 درهم1,499 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,389,110 درهم1,396 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,466,457 درهم1,474 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,044,089 درهم1,049 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,114,159 درهم1,472 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,114,159 درهم1,472 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة575 قدم²
1,028,418 درهم1,789 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
936,659 درهم1,237 درهم/قدم²
أسئلة عن لومينار تاور وان
ما سعر القدم المربعة في لومينار تاور وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,472 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لومينار تاور وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لومينار تاور وان بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,472 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لومينار تاور وان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لومينار تاور وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لومينار تاور وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.