ملف المشروع
ميراكلز تاور مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 49
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,318 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميراكلز تاور بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 34.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,318 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 أبريل 2021
- تاريخ الإنجاز
- 14 يوليو 2019
- الوحدات
- 599
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميراكلز تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,179 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 1,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2024 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | 1,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,259 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميراكلز تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 920 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ميراكلز تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 390 قدم² | 510,000 درهم | 1,308 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 550,000 درهم | 1,358 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 540,000 درهم | 1,333 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 535,000 درهم | 1,321 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,198 قدم² | 1,375,000 درهم | 1,148 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,199 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,126 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 759 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,318 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 390 قدم² | 520,000 درهم | 1,333 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 404 قدم² | 520,000 درهم | 1,287 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 547,000 درهم | 1,351 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز390 قدم²
510,000 درهم1,308 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
550,000 درهم1,358 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
540,000 درهم1,333 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
535,000 درهم1,321 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,198 قدم²
1,375,000 درهم1,148 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,199 قدم²
1,350,000 درهم1,126 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز759 قدم²
1,000,000 درهم1,318 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز390 قدم²
520,000 درهم1,333 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز404 قدم²
520,000 درهم1,287 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
547,000 درهم1,351 درهم/قدم²
أسئلة عن ميراكلز تاور
ما سعر القدم المربعة في ميراكلز تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,318 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميراكلز تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميراكلز تاور بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 34.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,318 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميراكلز تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميراكلز تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 199). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ميراكلز تاور؟
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميراكلز تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميراكلز تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.