انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

اوشن بوينت مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
17
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,125 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
27‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 27‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوشن بوينت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,125 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز27‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
6 يوليو 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
217
المباني
3

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,101 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 217
آخر 12 شهراً
2,125 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 17
التغيّر
‎+3.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اوشن بوينت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوشن بوينت

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,247
    المبيعات
    9
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,964
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في اوشن بوينت

  • 20 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²

    Building 1

    2,000,000 درهم2,538 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,273 قدم²

    Building 1

    2,500,000 درهم1,964 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة806 قدم²

    Building 1

    1,813,888 درهم2,250 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²

    Building 1

    1,772,888 درهم2,247 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²

    Building 1

    1,755,888 درهم2,228 درهم/قدم²

  • 11 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²

    Building 1

    1,967,888 درهم2,445 درهم/قدم²

  • 10 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,608 قدم²

    Building 1

    3,416,888 درهم2,125 درهم/قدم²

  • 10 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,608 قدم²

    Building 1

    3,384,888 درهم2,105 درهم/قدم²

  • 10 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,274 قدم²

    Building 1

    2,872,888 درهم2,255 درهم/قدم²

  • 10 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,255 قدم²

    Building 1

    2,826,888 درهم2,253 درهم/قدم²

أسئلة عن اوشن بوينت

ما سعر القدم المربعة في اوشن بوينت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,125 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في اوشن بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوشن بوينت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,125 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز اوشن بوينت؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 27‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوشن بوينت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوشن بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية