ملف المشروع
بورت دو لامير - لا كوت مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي دي أل أم ريزيدينشال
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 24
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 2,798 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دو لامير - لا كوت بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 81.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,798 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مارس 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2021
- الوحدات
- 429
- المباني
- 5
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورت دو لامير - لا كوت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 2,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 2,855 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,819 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورت دو لامير - لا كوت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 360 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية15.2%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في بورت دو لامير - لا كوت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 1 | 1,291 قدم² | 3,490,000 درهم | 2,703 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 2 | 1,973 قدم² | 7,650,000 درهم | 3,877 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Cote ? Building 4 | 777 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,931 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Cote ? Building 1 | 797 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,886 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 2 | 1,210 قدم² | 3,385,000 درهم | 2,798 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Cote ? Building 4 | 1,108 قدم² | 2,530,000 درهم | 2,283 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 3 | 1,214 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,759 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Cote ? Building 1 | 822 قدم² | 2,275,000 درهم | 2,768 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 5 | 1,203 قدم² | 3,550,000 درهم | 2,951 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Cote ? Building 2 | 1,356 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,139 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,291 قدم²
La Cote ? Building 13,490,000 درهم2,703 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,973 قدم²
La Cote ? Building 27,650,000 درهم3,877 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز777 قدم²
La Cote ? Building 41,500,000 درهم1,931 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز797 قدم²
La Cote ? Building 12,300,000 درهم2,886 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,210 قدم²
La Cote ? Building 23,385,000 درهم2,798 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,108 قدم²
La Cote ? Building 42,530,000 درهم2,283 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,214 قدم²
La Cote ? Building 33,350,000 درهم2,759 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز822 قدم²
La Cote ? Building 12,275,000 درهم2,768 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,203 قدم²
La Cote ? Building 53,550,000 درهم2,951 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,356 قدم²
La Cote ? Building 22,900,000 درهم2,139 درهم/قدم²
أسئلة عن بورت دو لامير - لا كوت
ما سعر القدم المربعة في بورت دو لامير - لا كوت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,798 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورت دو لامير - لا كوت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دو لامير - لا كوت بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 81.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,798 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بورت دو لامير - لا كوت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بورت دو لامير - لا كوت، بإيجار سنوي وسيط قدره 190,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بورت دو لامير - لا كوت؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورت دو لامير - لا كوت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورت دو لامير - لا كوت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.