Proje profili
Port de La Mer - La Cote Proje · La Mer · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pdlm Residential
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 24
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.798 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port de La Mer - La Cote için toplam 81,6 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.798 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mart 2019
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2021
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2021
- Konut sayısı
- 429
- Bina sayısı
- 5
Port de La Mer - La Cote: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 2.334 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 2.855 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2025 | 2.632 AED/ft² 6 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 2.819 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Port de La Mer - La Cote: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 360 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%15,2kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Port de La Mer - La Cote: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Cote ? Building 1 | 1.291 ft² | 3.490.000 AED | 2.703 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırLa Cote ? Building 2 | 1.973 ft² | 7.650.000 AED | 3.877 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Cote ? Building 4 | 777 ft² | 1.500.000 AED | 1.931 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Cote ? Building 1 | 797 ft² | 2.300.000 AED | 2.886 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Cote ? Building 2 | 1.210 ft² | 3.385.000 AED | 2.798 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Cote ? Building 4 | 1.108 ft² | 2.530.000 AED | 2.283 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Cote ? Building 3 | 1.214 ft² | 3.350.000 AED | 2.759 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Cote ? Building 1 | 822 ft² | 2.275.000 AED | 2.768 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Cote ? Building 5 | 1.203 ft² | 3.550.000 AED | 2.951 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırLa Cote ? Building 2 | 1.356 ft² | 2.900.000 AED | 2.139 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.291 ft²
La Cote ? Building 13.490.000 AED2.703 AED/ft²
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır1.973 ft²
La Cote ? Building 27.650.000 AED3.877 AED/ft²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır777 ft²
La Cote ? Building 41.500.000 AED1.931 AED/ft²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır797 ft²
La Cote ? Building 12.300.000 AED2.886 AED/ft²
24 Tem 2026
Daire2+1Hazır1.210 ft²
La Cote ? Building 23.385.000 AED2.798 AED/ft²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır1.108 ft²
La Cote ? Building 42.530.000 AED2.283 AED/ft²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır1.214 ft²
La Cote ? Building 33.350.000 AED2.759 AED/ft²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır822 ft²
La Cote ? Building 12.275.000 AED2.768 AED/ft²
24 Nis 2026
Daire2+1Hazır1.203 ft²
La Cote ? Building 53.550.000 AED2.951 AED/ft²
2 Nis 2026
Daire2+1Hazır1.356 ft²
La Cote ? Building 22.900.000 AED2.139 AED/ft²
Port de La Mer - La Cote hakkında sorular
Port de La Mer - La Cote bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.798 AED/ft² oldu.
Port de La Mer - La Cote: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Port de La Mer - La Cote için toplam 81,6 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.798 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port de La Mer - La Cote: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port de La Mer - La Cote içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 190.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55. 3.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Port de La Mer - La Cote ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Port de La Mer - La Cote için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Port de La Mer - La Cote piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.