Обзор проекта
Port de La Mer - La Cote Порт де ла Мер - Ла Кот · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pdlm Residential
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 24
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 798 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён. Port de La Mer - La Cote: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 2 798 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 марта 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2021 г.
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2021 г.
- Объекты
- 429
- Здания
- 5
Динамика цен сделок: Port de La Mer - La Cote
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 2 334 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 2 855 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 2 632 AED/фут² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 2 819 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Port de La Mer - La Cote
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 360 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerБашни проекта
Цены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале15,2 %выше цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (2)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Port de La Mer - La Cote
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 1 | 1 291 фут² | 3 490 000 AED | 2 703 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 2 | 1 973 фут² | 7 650 000 AED | 3 877 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Cote ? Building 4 | 777 фут² | 1 500 000 AED | 1 931 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Cote ? Building 1 | 797 фут² | 2 300 000 AED | 2 886 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 2 | 1 210 фут² | 3 385 000 AED | 2 798 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Cote ? Building 4 | 1 108 фут² | 2 530 000 AED | 2 283 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 3 | 1 214 фут² | 3 350 000 AED | 2 759 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Cote ? Building 1 | 822 фут² | 2 275 000 AED | 2 768 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 5 | 1 203 фут² | 3 550 000 AED | 2 951 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёLa Cote ? Building 2 | 1 356 фут² | 2 900 000 AED | 2 139 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 291 фут²
La Cote ? Building 13 490 000 AED2 703 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 973 фут²
La Cote ? Building 27 650 000 AED3 877 AED/фут²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё777 фут²
La Cote ? Building 41 500 000 AED1 931 AED/фут²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё797 фут²
La Cote ? Building 12 300 000 AED2 886 AED/фут²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 210 фут²
La Cote ? Building 23 385 000 AED2 798 AED/фут²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 108 фут²
La Cote ? Building 42 530 000 AED2 283 AED/фут²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 214 фут²
La Cote ? Building 33 350 000 AED2 759 AED/фут²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё822 фут²
La Cote ? Building 12 275 000 AED2 768 AED/фут²
24 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 203 фут²
La Cote ? Building 53 550 000 AED2 951 AED/фут²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 356 фут²
La Cote ? Building 22 900 000 AED2 139 AED/фут²
Вопросы о районе Port de La Mer - La Cote
Сколько стоит квадратный фут в районе Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 798 AED/фут².
Сколько объектов продано в Port de La Mer - La Cote за последние 12 месяцев?
Port de La Mer - La Cote: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 2 798 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - La Cote снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 55. При медианной цене готового жилья 3 500 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Port de La Mer - La Cote?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Port de La Mer - La Cote?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Port de La Mer - La Cote, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.