Карточка здания
La Cote ? Building 4 Карточка здания · В составе проекта Port de La Mer - La Cote · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 015 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 117 AED
- За кв. м
La Cote ? Building 4 — здание проекта Port de La Mer - La Cote в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён. La Cote ? Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 25 015 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Cote ? Building 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Cote ? Building 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 360 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Cote ? Building 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 500 000 AED | 20 785 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 103 м² | 2 530 000 AED | 24 574 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 3 900 000 AED | 34 186 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 050 000 AED | 25 015 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 500 000 AED | 31 237 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 450 000 AED | 33 594 |
| 10 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 100 000 AED | 27 739 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 500 000 AED | 33 056 |
| 19 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 150 000 AED | 29 482 |
| 13 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 000 000 AED | 26 447 |
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 500 000 AED20 785 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё103 м²
2 530 000 AED24 574 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
3 900 000 AED34 186 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 050 000 AED25 015 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 500 000 AED31 237 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 450 000 AED33 594 AED/м²
10 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 100 000 AED27 739 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 500 000 AED33 056 AED/м²
19 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 150 000 AED29 482 AED/м²
13 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 000 000 AED26 447 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Cote ? Building 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Cote ? Building 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Cote ? Building 4
Сколько стоит квадратный метр в районе La Cote ? Building 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 015 AED/м².
Сколько объектов продано в La Cote ? Building 4 за последние 12 месяцев?
La Cote ? Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 25 015 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - La Cote снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён La Cote ? Building 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Cote ? Building 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Cote ? Building 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.