Карточка здания
La Cote ? Building 3 Карточка здания · В составе проекта Port de La Mer - La Cote · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 117 AED
- За кв. м
La Cote ? Building 3 — здание проекта Port de La Mer - La Cote в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён. La Cote ? Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,6 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Cote ? Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Cote ? Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 360 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Cote ? Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 3 350 000 AED | 29 698 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 2 500 000 AED | 23 239 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 4 400 000 AED | 39 299 |
| 18 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 350 000 AED | 26 910 |
| 28 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 400 000 AED | 27 308 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 3 875 000 AED | 32 507 |
| 15 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 050 000 AED | 29 106 |
| 20 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 700 000 AED | 24 143 |
| 23 янв. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 212 м² | 6 500 000 AED | 30 645 |
| 19 мар. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 4 100 000 AED | 29 192 |
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
3 350 000 AED29 698 AED/м²
3 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
2 500 000 AED23 239 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
4 400 000 AED39 299 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 350 000 AED26 910 AED/м²
28 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 400 000 AED27 308 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
3 875 000 AED32 507 AED/м²
15 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 050 000 AED29 106 AED/м²
20 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 700 000 AED24 143 AED/м²
23 янв. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё212 м²
6 500 000 AED30 645 AED/м²
19 мар. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
4 100 000 AED29 192 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Cote ? Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Cote ? Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Cote ? Building 3
Сколько объектов продано в La Cote ? Building 3 за последние 12 месяцев?
La Cote ? Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,6 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - La Cote снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён La Cote ? Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Cote ? Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Cote ? Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.