Карточка здания
La Cote ? Building 2 Карточка здания · В составе проекта Port de La Mer - La Cote · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 3
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- —
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 2 798 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
La Cote ? Building 2 — здание проекта Port de La Mer - La Cote в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён. La Cote ? Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,9 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Cote ? Building 2
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Cote ? Building 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 360 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Cote ? Building 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 973 фут² | 7 650 000 AED | 3 877 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 210 фут² | 3 385 000 AED | 2 798 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 356 фут² | 2 900 000 AED | 2 139 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 938 фут² | 2 350 000 AED | 2 505 |
| 3 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 874 фут² | 2 130 000 AED | 2 437 |
| 18 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 879 фут² | 2 200 000 AED | 2 503 |
| 17 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 973 фут² | 7 200 000 AED | 3 649 |
| 11 июн. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 2 916 фут² | 9 900 000 AED | 3 395 |
| 14 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 299 фут² | 8 000 000 AED | 3 480 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 973 фут² | 7 700 000 AED | 3 903 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 973 фут²
7 650 000 AED3 877 AED/фут²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 210 фут²
3 385 000 AED2 798 AED/фут²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 356 фут²
2 900 000 AED2 139 AED/фут²
23 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё938 фут²
2 350 000 AED2 505 AED/фут²
3 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё874 фут²
2 130 000 AED2 437 AED/фут²
18 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё879 фут²
2 200 000 AED2 503 AED/фут²
17 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 973 фут²
7 200 000 AED3 649 AED/фут²
11 июн. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё2 916 фут²
9 900 000 AED3 395 AED/фут²
14 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 299 фут²
8 000 000 AED3 480 AED/фут²
30 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 973 фут²
7 700 000 AED3 903 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Cote ? Building 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Cote ? Building 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Cote ? Building 2
Сколько объектов продано в La Cote ? Building 2 за последние 12 месяцев?
La Cote ? Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,9 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - La Cote снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён La Cote ? Building 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Cote ? Building 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Cote ? Building 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.