Bina profili
La Cote ? Building 2 Bina · Port de La Mer - La Cote projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 3
- Bina medyanı (hazır)ft² başına
- —
- Proje medyanı (hazır)ft² başına
- 2.798 AED
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
La Cote ? Building 2, La Mer bölgesindeki Port de La Mer - La Cote projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Cote ? Building 2 için toplam 13,9 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Cote ? Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Cote ? Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 360 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Cote ? Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.973 ft² | 7.650.000 AED | 3.877 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.210 ft² | 3.385.000 AED | 2.798 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.356 ft² | 2.900.000 AED | 2.139 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 938 ft² | 2.350.000 AED | 2.505 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 874 ft² | 2.130.000 AED | 2.437 |
| 18 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 879 ft² | 2.200.000 AED | 2.503 |
| 17 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.973 ft² | 7.200.000 AED | 3.649 |
| 11 Haz 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 2.916 ft² | 9.900.000 AED | 3.395 |
| 14 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.299 ft² | 8.000.000 AED | 3.480 |
| 30 Nis 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.973 ft² | 7.700.000 AED | 3.903 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır1.973 ft²
7.650.000 AED3.877 AED/ft²
24 Tem 2026
Daire2+1Hazır1.210 ft²
3.385.000 AED2.798 AED/ft²
2 Nis 2026
Daire2+1Hazır1.356 ft²
2.900.000 AED2.139 AED/ft²
23 Eki 2025
Daire1+1Hazır938 ft²
2.350.000 AED2.505 AED/ft²
3 Eyl 2025
Daire1+1Hazır874 ft²
2.130.000 AED2.437 AED/ft²
18 Ağu 2025
Daire1+1Hazır879 ft²
2.200.000 AED2.503 AED/ft²
17 Tem 2025
Daire3+1Hazır1.973 ft²
7.200.000 AED3.649 AED/ft²
11 Haz 2025
Daire4+1Hazır2.916 ft²
9.900.000 AED3.395 AED/ft²
14 May 2025
Daire3+1Hazır2.299 ft²
8.000.000 AED3.480 AED/ft²
30 Nis 2025
Daire3+1Hazır1.973 ft²
7.700.000 AED3.903 AED/ft²
Bu projedeki diğer kuleler
La Cote ? Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Cote ? Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Cote ? Building 2 hakkında sorular
La Cote ? Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Cote ? Building 2 için toplam 13,9 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port de La Mer - La Cote: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port de La Mer - La Cote içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 190.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
La Cote ? Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Cote ? Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Cote ? Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.