Bina profili
La Cote ? Building 1 Bina · Port de La Mer - La Cote projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 29.181 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 30.117 AED
- m² başına
La Cote ? Building 1, La Mer bölgesindeki Port de La Mer - La Cote projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Cote ? Building 1 için toplam 18,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.181 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Cote ? Building 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Cote ? Building 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 360 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Cote ? Building 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 3.490.000 AED | 29.095 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.300.000 AED | 31.065 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.275.000 AED | 29.795 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.100.000 AED | 27.469 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 4.610.000 AED | 36.328 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 3.600.000 AED | 29.181 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.000.000 AED | 27.179 |
| 18 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 5.000.000 AED | 35.499 |
| 9 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.400.000 AED | 30.343 |
| 1 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.600.000 AED | 28.363 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır120 m²
3.490.000 AED29.095 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
2.300.000 AED31.065 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.275.000 AED29.795 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.100.000 AED27.469 AED/m²
9 Oca 2026
Daire2+1Hazır127 m²
4.610.000 AED36.328 AED/m²
7 Kas 2025
Daire2+1Hazır123 m²
3.600.000 AED29.181 AED/m²
23 Eki 2025
Daire1+1Hazır74 m²
2.000.000 AED27.179 AED/m²
18 Eyl 2025
Daire2+1Hazır141 m²
5.000.000 AED35.499 AED/m²
9 Tem 2025
Daire2+1Hazır112 m²
3.400.000 AED30.343 AED/m²
1 Tem 2025
Daire2+1Hazır127 m²
3.600.000 AED28.363 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
La Cote ? Building 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Cote ? Building 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Cote ? Building 1 hakkında sorular
La Cote ? Building 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.181 AED/m² oldu.
La Cote ? Building 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Cote ? Building 1 için toplam 18,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.181 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port de La Mer - La Cote: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port de La Mer - La Cote içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 190.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
La Cote ? Building 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Cote ? Building 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Cote ? Building 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.