Карточка здания
La Cote ? Building 1 Карточка здания · В составе проекта Port de La Mer - La Cote · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 6
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- 2 711 AED
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 2 798 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
La Cote ? Building 1 — здание проекта Port de La Mer - La Cote в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён. La Cote ? Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 2 711 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Cote ? Building 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Cote ? Building 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 360 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Cote ? Building 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 291 фут² | 3 490 000 AED | 2 703 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 797 фут² | 2 300 000 AED | 2 886 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 822 фут² | 2 275 000 AED | 2 768 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 823 фут² | 2 100 000 AED | 2 552 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 366 фут² | 4 610 000 AED | 3 375 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 328 фут² | 3 600 000 AED | 2 711 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 792 фут² | 2 000 000 AED | 2 525 |
| 18 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 516 фут² | 5 000 000 AED | 3 298 |
| 9 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 206 фут² | 3 400 000 AED | 2 819 |
| 1 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 366 фут² | 3 600 000 AED | 2 635 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 291 фут²
3 490 000 AED2 703 AED/фут²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё797 фут²
2 300 000 AED2 886 AED/фут²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё822 фут²
2 275 000 AED2 768 AED/фут²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё823 фут²
2 100 000 AED2 552 AED/фут²
9 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 366 фут²
4 610 000 AED3 375 AED/фут²
7 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 328 фут²
3 600 000 AED2 711 AED/фут²
23 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё792 фут²
2 000 000 AED2 525 AED/фут²
18 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 516 фут²
5 000 000 AED3 298 AED/фут²
9 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 206 фут²
3 400 000 AED2 819 AED/фут²
1 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 366 фут²
3 600 000 AED2 635 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Cote ? Building 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Cote ? Building 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Cote ? Building 1
Сколько стоит квадратный фут в районе La Cote ? Building 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 711 AED/фут².
Сколько объектов продано в La Cote ? Building 1 за последние 12 месяцев?
La Cote ? Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 2 711 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port de La Mer - La Cote?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port de La Mer - La Cote снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён La Cote ? Building 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Cote ? Building 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Cote ? Building 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.