ملف المشروع
بورت دي لامير - لاسيرين 2 مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي دي أل أم ريزيدينشال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,878 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دي لامير - لاسيرين 2 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,878 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 ديسمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 يونيو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 6 يونيو 2024
- الوحدات
- 130
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,128 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 100
- آخر 12 شهراً
- 2,878 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- +38.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورت دي لامير - لاسيرين 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 2,586 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 2,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورت دي لامير - لاسيرين 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بورت دي لامير - لاسيرين 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 6 | 1,207 قدم² | 4,775,000 درهم | 3,956 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 5 | 834 قدم² | 2,140,000 درهم | 2,566 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 6 | 834 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,878 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 6 | 780 قدم² | 2,450,000 درهم | 3,141 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 4 | 819 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,808 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 6 | 1,206 قدم² | 4,580,000 درهم | 3,798 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 4 | 1,200 قدم² | 3,650,000 درهم | 3,042 |
| 6 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 4 | 800 قدم² | 2,400,000 درهم | 3,000 |
| 31 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Sirene - Building 5 | 779 قدم² | 2,380,000 درهم | 3,055 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزLa Sirene - Building 4 | 1,198 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,796 |
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
La Sirene - Building 64,775,000 درهم3,956 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز834 قدم²
La Sirene - Building 52,140,000 درهم2,566 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز834 قدم²
La Sirene - Building 62,400,000 درهم2,878 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
La Sirene - Building 62,450,000 درهم3,141 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز819 قدم²
La Sirene - Building 42,300,000 درهم2,808 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,206 قدم²
La Sirene - Building 64,580,000 درهم3,798 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,200 قدم²
La Sirene - Building 43,650,000 درهم3,042 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز800 قدم²
La Sirene - Building 42,400,000 درهم3,000 درهم/قدم²
31 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز779 قدم²
La Sirene - Building 52,380,000 درهم3,055 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,198 قدم²
La Sirene - Building 43,350,000 درهم2,796 درهم/قدم²
أسئلة عن بورت دي لامير - لاسيرين 2
ما سعر القدم المربعة في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,878 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورت دي لامير - لاسيرين 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورت دي لامير - لاسيرين 2 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,878 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بورت دي لامير - لاسيرين 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27).
متى اكتمل بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
أُنجز المشروع في 6 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورت دي لامير - لاسيرين 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.