انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سوليفر من بيوند مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بيوند 1 للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
215
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,771 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوليفر من بيوند بلغ عددها 215 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,771 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
30 مارس 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 ديسمبر 2028
الوحدات
517
المباني
3

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
3,823 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 150
بعد أول 90 يوماً
3,731 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 82
التغيّر
‎+0.8‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سوليفر من بيوند

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أكتوبر 2025 3,823 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
نوفمبر 2025 3,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61
ديسمبر 2025 3,858 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49
يناير 2026 3,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30
فبراير 2026 3,771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
مارس 2026 3,773 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
أبريل 2026 3,714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مايو 2026 3,582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 3,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سوليفر من بيوند

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,643
    المبيعات
    109
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    5.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,989
    المبيعات
    74
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    8.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,216
    المبيعات
    21
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    13.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,308
    المبيعات
    11

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في سوليفر من بيوند

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²

    Tower-2

    3,097,000 درهم3,661 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة854 قدم²

    Tower-2

    3,041,000 درهم3,561 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,403 قدم²

    Tower-2

    5,613,440 درهم4,001 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²

    Tower-2

    2,982,720 درهم3,484 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²

    Tower-2

    3,191,000 درهم3,772 درهم/قدم²

  • 20 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,487 قدم²

    Tower-2

    5,777,000 درهم3,885 درهم/قدم²

  • 20 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,533 قدم²

    Tower-2

    5,697,000 درهم3,716 درهم/قدم²

  • 6 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة851 قدم²

    Tower-2

    2,938,130 درهم3,453 درهم/قدم²

  • 5 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,533 قدم²

    Tower-2

    5,505,720 درهم3,591 درهم/قدم²

  • 21 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²

    Tower-2

    2,933,280 درهم3,427 درهم/قدم²

أسئلة عن سوليفر من بيوند

ما سعر القدم المربعة في سوليفر من بيوند؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,771 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سوليفر من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوليفر من بيوند بلغ عددها 215 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,771 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة سوليفر من بيوند؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سوليفر من بيوند؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سوليفر من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية