ملف المشروع
دبي مول مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,146 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 أغسطس 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي مول بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 79.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,146 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2004
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أغسطس 2008
- تاريخ الإنجاز
- 1 أغسطس 2008
- الوحدات
- 456
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دبي مول
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2023 | 2,897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 3,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 3,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 3,085 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | 2,898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 2,864 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 2,671 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 2,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 3,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 3,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 3,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 3,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 3,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 3,133 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دبي مول
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 139.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في دبي مول
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences | 647 قدم² | 2,176,470 درهم | 3,364 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences | 747 قدم² | 2,340,000 درهم | 3,133 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences | 551 قدم² | 2,128,000 درهم | 3,862 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences | 604 قدم² | 2,000,000 درهم | 3,311 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences | 951 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,576 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences | 647 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,782 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences | 768 قدم² | 2,525,000 درهم | 3,288 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences | 811 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,083 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences | 604 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,815 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences | 951 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,313 |
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز647 قدم²
Residences2,176,470 درهم3,364 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز747 قدم²
Residences2,340,000 درهم3,133 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز551 قدم²
Residences2,128,000 درهم3,862 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز604 قدم²
Residences2,000,000 درهم3,311 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز951 قدم²
Residences2,450,000 درهم2,576 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز647 قدم²
Residences1,800,000 درهم2,782 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
Residences2,525,000 درهم3,288 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز811 قدم²
Residences2,500,000 درهم3,083 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز604 قدم²
Residences1,700,000 درهم2,815 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز951 قدم²
Residences2,200,000 درهم2,313 درهم/قدم²
أسئلة عن دبي مول
ما سعر القدم المربعة في دبي مول؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,146 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دبي مول خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي مول بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 79.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,146 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دبي مول؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دبي مول، بإيجار سنوي وسيط قدره 108,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,128,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دبي مول؟
أُنجز المشروع في 1 أغسطس 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دبي مول؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دبي مول جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.