انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جراندالا مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بالاديوم برايم للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
15
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,935 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
90.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراندالا بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 25.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,935 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز90.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يونيو 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 يناير 2026
الوحدات
86
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2024 إلى 31 يناير 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 145‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,824 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 11
آخر 12 شهراً
1,935 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 15
التغيّر
‎+7.4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جراندالا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2024 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2024 —
نوفمبر 2024 1,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
ديسمبر 2024 1,887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
يناير 2025 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2025 — صفقة واحدة
مارس 2025 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 4
مايو 2025 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2025 1,889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2025 —
أكتوبر 2025 — صفقة واحدة
نوفمبر 2025 —
ديسمبر 2025 2,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2026 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 1,842 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جراندالا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,935
    المبيعات
    13

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي

أحدث المبيعات المسجّلة في جراندالا

  • 30 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة918 قدم²

    1,650,000 درهم1,797 درهم/قدم²

  • 25 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة806 قدم²

    1,523,060 درهم1,890 درهم/قدم²

  • 25 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    1,479,200 درهم1,842 درهم/قدم²

  • 24 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة917 قدم²

    1,539,400 درهم1,679 درهم/قدم²

  • 18 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    1,669,000 درهم2,078 درهم/قدم²

  • 5 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,064 قدم²

    2,238,720 درهم1,085 درهم/قدم²

  • 11 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    1,521,500 درهم1,895 درهم/قدم²

  • 22 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة918 قدم²

    1,776,600 درهم1,935 درهم/قدم²

  • 12 يناير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة536 قدم²

    1,100,000 درهم2,052 درهم/قدم²

  • 6 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة916 قدم²

    1,860,000 درهم2,031 درهم/قدم²

أسئلة عن جراندالا

ما سعر القدم المربعة في جراندالا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,935 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في جراندالا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراندالا بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 25.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,935 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز جراندالا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جراندالا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جراندالا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية