ملف المشروع
ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند مشروع · مرسى دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 5,087 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 35.3%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.3%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 353.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,087 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 271
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,906 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 5,087 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | 4,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 5,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 5,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 11.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,075
- المبيعات
- 13
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 16.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,087
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مرسى دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مرسى دبيأحدث المبيعات المسجّلة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,223 قدم² | 14,750,000 درهم | 4,576 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,258 قدم² | 21,292,250 درهم | 5,001 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,294 قدم² | 10,781,668 درهم | 4,700 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,258 قدم² | 23,370,943 درهم | 5,489 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,294 قدم² | 10,857,579 درهم | 4,733 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,134 قدم² | 15,334,062 درهم | 4,893 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,172 قدم² | 11,296,214 درهم | 5,201 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,175 قدم² | 11,038,775 درهم | 5,075 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,172 قدم² | 11,283,255 درهم | 5,195 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,172 قدم² | 11,270,295 درهم | 5,189 |
27 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,223 قدم²
14,750,000 درهم4,576 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,258 قدم²
21,292,250 درهم5,001 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,294 قدم²
10,781,668 درهم4,700 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,258 قدم²
23,370,943 درهم5,489 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,294 قدم²
10,857,579 درهم4,733 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,134 قدم²
15,334,062 درهم4,893 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²
11,296,214 درهم5,201 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,175 قدم²
11,038,775 درهم5,075 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²
11,283,255 درهم5,195 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²
11,270,295 درهم5,189 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند
ما سعر القدم المربعة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,087 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 353.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,087 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.3%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.