انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند مشروع · مرسى دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
25
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
5,087 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
35.3‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.3‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 353.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,087 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز35.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مارس 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
271
المباني
5

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
4,906 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 11
آخر 12 شهراً
5,087 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 25
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2024 4,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
ديسمبر 2024 —
يناير 2025 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2025 —
مارس 2025 — صفقة واحدة
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 — صفقة واحدة
يونيو 2025 —
يوليو 2025 4,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 5,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 3
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2026 5,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    11.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,075
    المبيعات
    13
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    16.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,087
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مرسى دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مرسى دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند

  • 27 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,223 قدم²

    14,750,000 درهم4,576 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,258 قدم²

    21,292,250 درهم5,001 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,294 قدم²

    10,781,668 درهم4,700 درهم/قدم²

  • 10 يونيو 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,258 قدم²

    23,370,943 درهم5,489 درهم/قدم²

  • 27 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,294 قدم²

    10,857,579 درهم4,733 درهم/قدم²

  • 6 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,134 قدم²

    15,334,062 درهم4,893 درهم/قدم²

  • 6 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²

    11,296,214 درهم5,201 درهم/قدم²

  • 6 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,175 قدم²

    11,038,775 درهم5,075 درهم/قدم²

  • 24 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²

    11,283,255 درهم5,195 درهم/قدم²

  • 24 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,172 قدم²

    11,270,295 درهم5,189 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند

ما سعر القدم المربعة في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,087 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 353.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,087 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.3‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ريزيدنسيز، الحبتور جراند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية