ملف المشروع
ريزيدنس أت مارينا جيت 2 مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,959 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 فبراير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنس أت مارينا جيت 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 100.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,959 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 فبراير 2019
- تاريخ الإنجاز
- 24 فبراير 2019
- الوحدات
- 535
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريزيدنس أت مارينا جيت 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 2,981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 2,897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 3,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 2,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 3,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 3,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 3,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 3,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 3,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريزيدنس أت مارينا جيت 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 295 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في ريزيدنس أت مارينا جيت 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 1,231 قدم² | 3,350,000 درهم | 2,721 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 2,480 قدم² | 8,800,000 درهم | 3,548 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 1,812 قدم² | 4,990,000 درهم | 2,754 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 763 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,294 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 845 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,959 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 618 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,670 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 763 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,490 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 1,229 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,522 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 844 قدم² | 3,500,000 درهم | 4,147 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Residence at Marina Gate 2 | 1,204 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,575 |
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,231 قدم²
The Residence at Marina Gate 23,350,000 درهم2,721 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,480 قدم²
The Residence at Marina Gate 28,800,000 درهم3,548 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,812 قدم²
The Residence at Marina Gate 24,990,000 درهم2,754 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
The Residence at Marina Gate 21,750,000 درهم2,294 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
The Residence at Marina Gate 22,500,000 درهم2,959 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز618 قدم²
The Residence at Marina Gate 21,650,000 درهم2,670 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
The Residence at Marina Gate 21,900,000 درهم2,490 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,229 قدم²
The Residence at Marina Gate 23,100,000 درهم2,522 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز844 قدم²
The Residence at Marina Gate 23,500,000 درهم4,147 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,204 قدم²
The Residence at Marina Gate 23,100,000 درهم2,575 درهم/قدم²
أسئلة عن ريزيدنس أت مارينا جيت 2
ما سعر القدم المربعة في ريزيدنس أت مارينا جيت 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,959 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريزيدنس أت مارينا جيت 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنس أت مارينا جيت 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 100.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,959 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريزيدنس أت مارينا جيت 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريزيدنس أت مارينا جيت 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 93). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,435,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريزيدنس أت مارينا جيت 2؟
أُنجز المشروع في 24 فبراير 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريزيدنس أت مارينا جيت 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريزيدنس أت مارينا جيت 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.