ملف المشروع
ذا واتركريست من إلينغتون مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,958 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا واتركريست من إلينغتون بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 181.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,958 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 84
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56% من المدة المسجّلة (من 31 يناير 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,729 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- آخر 12 شهراً
- 2,958 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- +4.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا واتركريست من إلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 2,829 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2025 | 2,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 2,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 2,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 3,075 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 3,107 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 3,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 2,958 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا واتركريست من إلينغتون
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,053
- المبيعات
- 15
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 10.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,686
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذا واتركريست من إلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,001 قدم² | 7,277,828 درهم | 3,637 |
| 9 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,058 قدم² | 12,499,828 درهم | 3,080 |
| 6 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,001 قدم² | 6,804,828 درهم | 3,401 |
| 3 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,747 قدم² | 7,529,828 درهم | 2,741 |
| 11 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,058 قدم² | 11,017,828 درهم | 2,715 |
| 11 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,108 قدم² | 6,431,828 درهم | 3,051 |
| 5 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,058 قدم² | 9,874,828 درهم | 2,433 |
| 27 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,058 قدم² | 10,899,828 درهم | 2,686 |
| 21 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,212 قدم² | 6,543,828 درهم | 2,958 |
| 20 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,621 قدم² | 7,690,828 درهم | 2,934 |
14 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,001 قدم²
7,277,828 درهم3,637 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,058 قدم²
12,499,828 درهم3,080 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,001 قدم²
6,804,828 درهم3,401 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,747 قدم²
7,529,828 درهم2,741 درهم/قدم²
11 مايو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,058 قدم²
11,017,828 درهم2,715 درهم/قدم²
11 مايو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,108 قدم²
6,431,828 درهم3,051 درهم/قدم²
5 مايو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,058 قدم²
9,874,828 درهم2,433 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,058 قدم²
10,899,828 درهم2,686 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,212 قدم²
6,543,828 درهم2,958 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,621 قدم²
7,690,828 درهم2,934 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا واتركريست من إلينغتون
ما سعر القدم المربعة في ذا واتركريست من إلينغتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,958 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا واتركريست من إلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا واتركريست من إلينغتون بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 181.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,958 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا واتركريست من إلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا واتركريست من إلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا واتركريست من إلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.