ملف المشروع
فيردانا ريزيدانس 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ريبورتاج برايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 82
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,105 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريزيدانس 2 بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,105 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2026
- الوحدات
- 239
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 30 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 133% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 819 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 28
- آخر 12 شهراً
- 1,105 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 82
- التغيّر
- +38.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيردانا ريزيدانس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 907 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | 1,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | 940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يونيو 2026 | 1,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 1,112 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيردانا ريزيدانس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 453 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,269
- المبيعات
- 39
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 643.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 940
- المبيعات
- 43
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في فيردانا ريزيدانس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 441,017 درهم | 1,278 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 975,750 درهم | 1,446 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 674 قدم² | 871,600 درهم | 1,293 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 658 قدم² | 726,000 درهم | 1,103 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 709,800 درهم | 1,052 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 793 قدم² | 708,445 درهم | 893 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 898 قدم² | 707,454 درهم | 788 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 641 قدم² | 643,091 درهم | 1,003 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 460,000 درهم | 1,136 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 358 قدم² | 453,000 درهم | 1,265 |
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
441,017 درهم1,278 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
975,750 درهم1,446 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة674 قدم²
871,600 درهم1,293 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة658 قدم²
726,000 درهم1,103 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
709,800 درهم1,052 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة793 قدم²
708,445 درهم893 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
707,454 درهم788 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة641 قدم²
643,091 درهم1,003 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
460,000 درهم1,136 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²
453,000 درهم1,265 درهم/قدم²
أسئلة عن فيردانا ريزيدانس 2
ما سعر القدم المربعة في فيردانا ريزيدانس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,105 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيردانا ريزيدانس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريزيدانس 2 بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,105 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيردانا ريزيدانس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيردانا ريزيدانس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيردانا ريزيدانس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.