प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Rise Residences राइज़ रेजिडेंसेज़ · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: S and S Real Estate Development
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 51
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,257
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 जनवरी 2026 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Rise Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 51 और कुल वैल्यू AED 43.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,400 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,257 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 25 अगस्त 2023
- DLD एंड डेट
- 31 अगस्त 2025
- कंप्लीशन
- 6 जनवरी 2026
- यूनिट
- 174
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,106
- नव॰ 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 66 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,268
- घरों की 51 बिक्री
- बदलाव
- +13.4%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Rise Residences: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | 1,111 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 1,098 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,153 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,121 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,098 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,106 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,099 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,147 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | — |
| अक्टू॰ 2024 | — | — |
| नव॰ 2024 | — | — |
| दिस॰ 2024 | — | — |
| जन॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — |
| मार्च 2025 | — | — |
| अप्रैल 2025 | — | — 2 बिक्री |
| मई 2025 | — | — |
| जून 2025 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — | 1,400 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,295 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 3 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 4 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,319 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 1,190 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,268 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 1,257 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
Rise Residences में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 610K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 49K
- ग्रॉस यील्ड
- 8%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 870K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 65K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.5%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Rise Residences में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 675 वर्ग फ़ुट | AED 8,85,000 | 1,311 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 692 वर्ग फ़ुट | AED 8,70,000 | 1,257 |
| 14 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 400 वर्ग फ़ुट | AED 6,00,000 | 1,500 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 711 वर्ग फ़ुट | AED 8,16,000 | 1,148 |
| 8 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 749 वर्ग फ़ुट | AED 9,00,000 | 1,202 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 715 वर्ग फ़ुट | AED 8,90,000 | 1,245 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 405 वर्ग फ़ुट | AED 5,80,000 | 1,432 |
| 25 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 825 वर्ग फ़ुट | AED 10,00,000 | 1,212 |
| 22 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 779 वर्ग फ़ुट | AED 7,85,000 | 1,008 |
| 15 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 687 वर्ग फ़ुट | AED 9,90,000 | 1,441 |
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी675 वर्ग फ़ुट
AED 8,85,0001,311 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी692 वर्ग फ़ुट
AED 8,70,0001,257 AED/वर्ग फ़ुट
14 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी400 वर्ग फ़ुट
AED 6,00,0001,500 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी711 वर्ग फ़ुट
AED 8,16,0001,148 AED/वर्ग फ़ुट
8 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी749 वर्ग फ़ुट
AED 9,00,0001,202 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी715 वर्ग फ़ुट
AED 8,90,0001,245 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी405 वर्ग फ़ुट
AED 5,80,0001,432 AED/वर्ग फ़ुट
25 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी825 वर्ग फ़ुट
AED 10,00,0001,212 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी779 वर्ग फ़ुट
AED 7,85,0001,008 AED/वर्ग फ़ुट
15 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी687 वर्ग फ़ुट
AED 9,90,0001,441 AED/वर्ग फ़ुट
Rise Residences के बारे में सवाल
Rise Residences में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,257 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,400 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में Rise Residences में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Rise Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 51 और कुल वैल्यू AED 43.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,400 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,257 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Rise Residences में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Rise Residences में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 65,000 रहा (72 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 8,70,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.5% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Rise Residences कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 जनवरी 2026 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
घर की तलाश है?
Rise Residences में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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