Карточка здания
Azizi Riviera Beachfront - Tower B Карточка здания · В составе проекта Azizi Riviera Beachfront · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 22 572 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 22 992 AED
- За кв. м
Azizi Riviera Beachfront - Tower B — здание проекта Azizi Riviera Beachfront в районе Meydan City. По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён. Azizi Riviera Beachfront - Tower B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,3 млн AED, а их число — 41. Число продаж на 19,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 22 572 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Azizi Riviera Beachfront - Tower B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 22 981 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 26 748 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 22 314 AED/м² Сделок: 36 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 22 992 AED/м² Сделок: 28 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 22 217 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Azizi Riviera Beachfront - Tower B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 736,3 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera Beachfront - Tower B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 784 445 AED | 25 058 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 738 660 AED | 23 315 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 737 880 AED | 23 293 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 700 000 AED | 22 357 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 1 669 230 AED | 27 017 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 957 363 AED | 16 953 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 956 626 AED | 16 964 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 737 880 AED | 23 573 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 729 600 AED | 23 099 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 2 024 797 AED | 33 842 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
784 445 AED25 058 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
738 660 AED23 315 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
737 880 AED23 293 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
700 000 AED22 357 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
1 669 230 AED27 017 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
957 363 AED16 953 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
956 626 AED16 964 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
737 880 AED23 573 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
729 600 AED23 099 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
2 024 797 AED33 842 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Azizi Riviera Beachfront - Tower B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Azizi Riviera Beachfront - Tower B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Azizi Riviera Beachfront - Tower B
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera Beachfront - Tower B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 572 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera Beachfront - Tower B за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera Beachfront - Tower B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,3 млн AED, а их число — 41. Число продаж на 19,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 22 572 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera Beachfront?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera Beachfront снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 736 320 AED это валовая доходность 6,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera Beachfront - Tower B?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera Beachfront - Tower B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera Beachfront - Tower B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.